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安家湘西,用洋房致敬庭院生活

【摘要】:

 

     近期热剧《安家》热播,让很多人都惊叹于上海老洋房的天价,电视剧里余韵路龚家花园,市值估价是1.2亿以上,挂出去的售价就要1.5亿!

 

    看上去平平无奇的老房子,为何房价评估如此之高?原因无他,独特而稀有!

    因为保存完好的上海老洋房仅有不到50栋,非常稀有。而老洋房的魅力绝不仅仅因为稀缺和价格不菲,而是它用自己饱含的历史底蕴和人文故事,记录着上海在那个年代的繁华景象,也成为了上海独有的城市地标。



     不仅上海,全国上下很多城市的洋房是卖一套,少一套。

     八九十年代,住进高层的感觉倍爽。但随着钢筋水泥成森林,人们发现,低密度的生活才是终极居住理想。

     房价与容积率成反比。在同一地段或同一项目,别墅最贵,洋房次之。

    相较于别墅的高冷,洋房的则成为很多购房者心仪之选,更遑论洋房本身还具备超越高层的高得房率、私密性强、舒适度好等优势。

 

      就目前从湘西市场的定义来看,还未对洋房有个准确的定义。
      从建筑形态上来说,洋房介于联排别墅和小高层之间。市场普遍理解为,洋房是7层以下的板楼,一层带花园,顶层送露台。立面有着较强的建筑特色,强调景观均好性,居住舒适度高。

     况且在目前普遍容积率不低于2.0,做出纯洋房不太可能。房企一般通过高低配,来打造洋房甚至别墅产品。

     洋房买一套少一套,并未夸大!

 

      

     将视线拉回湘西,大多房企选择高低配的形式,组合成产品业态。洋房以一种舒适的形式拓宽湘西人的居住视野,

     尤其在疫情的侵袭下,超高舒适度的洋房则更能强有力地抵抗病毒的侵袭。

     因为洋房排布形式多样,居住的舒适度是关键。主要有东西式布局、合围式布局、半合围式布局及南低北高式布局等。

     中驰·桃李春风项目则以合围式布局为主,高层洋房分区而立,互不影响,让生活私密性更强,品质更高端。

 

     

     湘西洋房产品屈指可数,洋房+教育的产品项目更是少之又少。

     中驰·桃李春风,已签约入驻长郡系·湘郡礼德学校,集小学部、初中部、高中部为一体,系出名门。另外,项目还将引进2所品牌幼儿园,覆盖学前、小学、初中、高中全周期,享15年一贯制优秀教育资源,堪称“全龄段目送式教育”!

 

幼儿园效果图

 

小学部效果图

 

初中部效果图

 

高中部效果图

     中驰·桃李春风打造湘西吉首经开区内非常稀缺的洋房产品。项目一期规划有10栋高层,其中高层4栋为第四代庭院复式高层,8栋复式洋房产品,面积从100㎡到240㎡,打造成长型全龄健康社区作品。这个体量在当下市场极为少见。

     尤其在优质教育+低密洋房,这两种稀缺资源的双重加码下,中驰·桃李春风的前瞻性布局,成为其与其他项目差异化的标签。

 


长郡系·湘郡礼德学校
业主子女优学优享
第四代生态高层 叠院洋房 即将面世
项目展厅现已开放 欢迎品鉴

 

 

 

 

项目名称:中驰·桃李春风

参考均价:待定
项目地址:吉首市经开区高铁新城文心路南侧(市公安局东800米)
城市展厅:吉首人民北路悦和城临街1017-1018号铺
项目简介:项目总占地约500亩,携手长郡教育集团落户高铁新城,打造从幼儿园到小学、初中、高中的15年制全龄段名校大盘:项目产品涵盖精品高层、第四代生态住宅、叠院洋房,项目展厅现已开放,欢迎品鉴!
楼盘电话:400-819-8479 转 270

 

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