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邵阳中驰国际广场项目位于邵阳市中心城区，东临双拥路，南靠敏州东路，西接邵塘路，北邻西安路。2013年列入邵阳市棚户区改造范围；2014年列入邵阳市重点棚户区改造项目；2015年列入省住建厅棚户区改造项目。项目用地东西长约323米，南北长约210米，总占地面积4.45公顷。地形北高南低，高差较大，地块周边无较大遮挡物，视线较为开阔，现状土地以商业用地为主，建设条件较为适宜。建筑内容以商业为主，住宅、公寓为辅，其中包括大型集中商业、商业街、公寓、住宅等部分，大商业为1栋5层的大型综合商场、2栋写字楼，围绕大商业布置2-4层步行街临街商铺和29-30层高的公寓及住宅组成，写字楼布置在大商业东北角与西南角，住宅包括2个高层组团和1栋公寓，整个建筑面积约41.44万平方米。周边有邵阳教育学院、多层住宅、规划幼儿园等，有足够的商业氛围。该项目正南面是邵阳火车站，周边多是居住区、酒店、人流量大，处于市中心。作为新建的城市综合体，本项目力求在满足商业区的卫生、安全、方便和舒适的基本物质性内容的同时，充分尊重和保护自然与人文环境，合理的开发和利用土地资源，节地、节能、节材，建设人与环境有机融合的可持续发展的商务区。因此，提出六大愿景：1、大型品质的多样性商城；2、创意无限的商业步行街；3、开发示范的和谐公寓、住宅区；4、商业设施齐全的写字楼；5、具有人文气氛的居住景观；6、生态性的商业活动区。随着邵阳火车站周边环境的逐步改善，在不久的将来，这里势必成为人们“绿色人居”“商业休闲”的上佳之选。打造市域标杆商圈、品位都市生活的样板区，曼妙、舒缓、宜居，尊享领袖生活，领略奢华艺术。